Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:

2-POKOJOWE przestronne, urokliwie położone mieszkanie w malowniczej miejscowości Ściborzyce z pięknym widokiem na las w gm. Trzyciąż. Jest to doskonała okazja dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury oraz unikatowe warunki mieszkalne zwłaszcza dla osób zainteresowanych różnorodnym stylem życia i aktywnością rekreacyjną. Tuż obok nieruchomości przebiega pieszy Szlak Imbramowicki (jeden ze szlaków turystycznych Małopolski).

- Położenie: I piętro
- Mieszkanie bez czynszowe własnościowe z KW
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia: 51,70m2
- Dwa niezależne pokoje
- Duży 26,5m2 własny garaż z kanałem i zasilaniem elekt.
- Dodatkowe dwa duże pomieszczenia gospodarcze (9,8m2 i 12m2)
- Duża 12,4m2 piwnica
- Kuchnia z oknem z miejscem na jadalnie
- Łazienka w płytkach
- Własne ogrzewanie CO z pieca.

MIESZKANIE W BARDZO UROKLIWEJ LOKALIZACJI
ŚWIETNY POMYSŁ NA MIESZKANIE W SPOKOJU I CISZY
POTENCJAŁ DO WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE POD WYNAJEM
2 NIEZALEŻNE POKOJE
BLISKOŚĆ ATRAKCJI PRZYRODNICZO KULTUROWYCH

Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z KW. Część mieszkalna na zewnątrz jest dobrze ocieplony. Wystaw okien na północ / południe. Mieszkanie idealne dla rodziny, młodej pary lub osób starszych (osobna sypialnia, pokój dziecka lub gabinet). Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie w przypadku niewielkiego nakładu finansowego nadaje się do zamieszkania . Ściany proste i czyste. Mieszkanie mieści na I piętrze i posiada własne ogrzewanie w postaci pieca CO na opał stały. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 51,70m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 12,4m2 oraz dodatkowo ze względu na charakterystykę położenia mamy do dyspozycji duży garaż z kanałem o powierzchni ok 26,5m2 z instalacją elektryczną oraz dodatkowe dwa z niezależnym dostępem pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 9,8m2 oraz 12m2. Budynki te mieszczą się na tuż obok głównego budynku mieszkalnego. Na zewnątrz budynku jest też miejsce do zaparkowania własnego pojazdu.

Lokalizacja:
-Trzyciąż odległość 11km
- Wolbrom odległość 17km
- Kraków odległość 33km
- Ojcowski Park Narodowy odległość 18km
- Zamek w Pieskowej Skale odległość 15km
- Źródło Jordan odległość 900m pieszo
- Pałac Popielów odległość 150m pieszo
- Wąwóz Ostryszni odległość 4km
- Plac zabaw dla dzieci odległość 400m pieszo
- Szkoła podstawowa - odległość 2,5km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Okna wymienione typu PCV w dobrym stanie. Kuchnia jest spora z możliwością zagospodarowania miejsca na jadalnię. Na podłogach w mieszkaniu są położone płytki i panele. Łazienka z wanną, umywalką z szafką, lustrem wraz z WC. Samo mieszkanie w 2015r. przeszło remont w postaci wymiany całej instalacji elektrycznej (bezpieczniki typu S) i wodno-kanalizacyjnej dodatkowo zrobione zostało ocieplenie zewnętrzne oraz wymienione pokrycie dachowe na blachę trapezową. Dogodny dojazd do miejscowości zapewnia komunikacja miejska (przystanek autobusowy zaledwie 250m od budynku). Ściborzyce to oaza ciszy, otoczona malowniczymi terenami zielonymi. Dla miłośników natury to doskonałe miejsce na codzienne spacery czy weekendowe wycieczki. Liczne bliskie atrakcje takie jak m.in. Pałac Popielów (z końca XIX w.), Źródło Jordan (jedno z najpiękniejszych źródeł na terenie doliny Dłubni), Wąwóz Ostryszni oraz nieco dalsze jak Ojcowski park Narodowy czy Pieskowa Skała dodają dodatkowego waloru lokalizacji. Ściborzyce należą pod Dłubniański Park Krajobrazowy, który wchodzi w skład Jurajskich Parków Krajobrazowych i stanowi najbardziej na wschód wysunięty obszar spośród wszyskich parków.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia z oknem z miejscem na jadalnie;
- Łazienka z oknem wraz z WC w której znajduje się wanna, umywalka oraz miejsce na pralkę;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary lub niezależne pomieszczenie;
- Pokój nr.2., który może służyć jako pokój dla dziecka czy gabinet do pracy zdalnej;
- Przedpokój;
- Pomieszczenie typu spiżarnia (z wykorzystaniem np. a skład opału);
- Pomieszczenie typu kotłownie z piecem CO;
- Do mieszkania przynależy piwnica, dwa pomieszczenia gospodarcze, duży garaż oraz ogólny ogród.

Ogrzewanie C.O. własne z pieca oraz centralna woda użytkowa też własna z możliwością ogrzania elektrycznego. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem oraz w przynależnym garażu. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawe aranżację i lokal jest bardzo ustawny.

Mieszkanie: typu apartament rozkładowe.
Stan lokalu: dobry do odświeżenia/remontu.
Czynsz: mieszkanie bez czynszowe (płatne według zużycia media + koszt opału).
Księga Wieczysta: założona i wolna od obciążeń.
Status mieszkania: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z KW.
Pomieszczenia przynależne: piwnica, dwa pomieszczenia gospodarcze i garaż.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie bez czynszowe;
- po niewielkim odświeżeni możliwość zamieszkania;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- bogata infrastruktura przyrodnicza w okolicy;
- idealne dla osób z aktywnym trybem życia.

Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel.  
mail:  
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )